买房出租，在很多人观念里，是投资客或者有钱人才玩得起的。其实，只要条件合适，或者合理运用资金，普通购房者也是有机会当上“包租婆”的。比如，买一套户型相对较小，总价和单价都不高，首付只需几万块，月供也不高的房子。拿出租的收益可以作为月供的资金，抵消你购房的压力，做个“包租婆”并不是一个传说。
买房出租有考究，首先，不能买刚开发的楼盘，而要买现房或准现房，买后可以短期内挂牌出租，缩短**期；其次，市中心、交通便利，一般是求租者理想的房子；再次，要买靠近市场的房子，生活便利；还有，就是**房或者办公区集中的地方，这些都是租房需求比较旺。
不过，投资都伴有风险性，特别是一套物业少则也有20万上下，所以出手前请慎重考虑，正所谓“投资有危险、出手请谨慎”。钦州那些楼盘出租比较有保障呢，小编为大家推荐推荐。
楼盘一：金湾步行街
推荐理由：1.项目位于钦州老城区核心地段，配套完善，交通便利，商业氛围浓；2.项目离东风市场一步之遥，生活便利；3.项目户型适中，都是110㎡以下的刚需房源，购房压力不大，出租容易；4.项目即将交房。
**动态：项目ABC三栋均在售，主力户型为60-104㎡的n+1型房源，均价4300元，现购房一次性付款97折、按揭98折。目前还有3580元和3680元两种一口价特惠。另，市场关注的商业步行街也持续招商中，意在打造钦州老城区的全新美食商圈的金湾步行街预计10月即可开街，告别钦州无步行街的历史。
项目三个单元楼栋已基本做好外立面，即将完成全部落架，低价入住老城中心区，尊享完善成熟配套。
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楼盘地址：钦州市老城区新兴路与白沙街交汇处
项目介绍：项目借助老城区深厚的人文商住底蕴，**900余米骑楼设计商业步行街;50000余㎡商业旗舰，包揽影院、KTV、美食城、溜冰场、时尚新干线等钦州*潮流经营业态;充足地上地下停车位，人车分流。绝版地段，辅于精心**势必打造钦州首条食住行游购娱于一体的**步行街……【楼盘详情】
楼盘二：恒基城市经典
推荐理由：1.项目紧靠东风市场，生活便捷；2.地处市中心，交通便利；3.项目现房销售，即买即出租。
**动态：在售2号楼50-144㎡的N+1户型现房，购房享特惠88折，成交额外折上99折，**，3388元/㎡起。目前买房还有品牌家电送。
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项目位置：钦州市南珠西大街43号
项目介绍：城市经典项目总用地面积6552.6㎡，总建筑面积72724㎡，**建筑两栋30层地标性建筑，一楼为回廊式临街商业步行街，二、三楼为休闲、娱乐、餐饮、时尚、购物等商业业态，全面提升南珠西大街以及东风市场周边的物业价值、四层配备空中花园绿化和休闲娱乐会所……【楼盘详情】
楼盘三：泰禾盛世名门
推荐理由：1.地处市中心，靠近大花园、东风市场、人民路商圈；2.都是两房以下的紧凑小户，购房压力小，出租容易；3.项目对面即是钦州**中学，租房需求旺。
**动态：摩卡时光B座主推40-80㎡单间配套、一房、两房，一口价朝北3580元/㎡，朝南3680元/㎡。总价低，单价适中。
摩卡时光前几月已经封顶，目前正在落架中，预计不久即可交房。摩卡时光定位为灵动商务空间，地处钦州市中心大花园附近，地段优越，投资和自住两相宜，品质和价格都具吸引力。
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项目地址：钦州南珠西大街100号
项目简介：盛 世 名 门位于钦州城市繁华*中心，东靠钦州湾大道，西倚南珠西大街，北临木井街，地理位置优越，路网四通八达。周边银行、医院、车站、酒店、学校、商场等，配套相当完善。有2路、6路、8路、19路、22路、191路公交车经过，交通十分的便利。项目作为市中心稀有大盘**300多米长的钦州首创南加州风情商业街；项目将凭借优越的整体**、得天独厚的地段位置，倾心筑造一座城市中央贵族南加州风情城邦……【楼盘详细】
楼盘四：盛天华府
推荐理由：1.钦州首席音乐社区；2.毗邻名校：钦州市第二中学，租房需求高；3.临近八大场馆；4.准现房销售。
**动态：盛 天 华 府项目全部房源在售，均价3800元/㎡左右，有78-82㎡两房、108-130㎡三房，136-140㎡四房，现三房按揭99折，一次性付款95折，再减5万；两房按揭99折，一次性付款95折，再减3万。户型类型丰富多样，其中不少房源拥有双阳台设计，品质不可得多。
项目工程进度一直很快。目前，全部楼栋都基本封顶，多个楼栋已经开始落架中，其中几个临街的单元已全部落架。盛 天 华府建筑风格是纯西班牙风格，目前，红色尖顶的异域风情正逐渐呈现，值得期待。
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项目地址：钦州新二中南面（钦州子材大桥东面）
项目简介：由泰阳房地产开发位于新二中南面〖盛 天 华府〗项目，项目占地65亩，总建13.5万㎡，双排纯板式南北通透，超宽间距，加之纯西班牙建筑风格结合音乐艺术园林社区，将成为东区首席标志性楼盘…………【楼盘详情】
