呈辉绿城画卷售罄

琅东CBD，南湖岸上又添新景

——琅东片区又一高尚商住建筑“绿城画卷”隆重奠基！

2003年9月30日，位于琅东CBD中心区域的又一高尚商住建筑“绿城画卷”隆重奠基！琅东CBD又将增添一座充满了现代质感的地标性建筑，南湖之畔也将增添一道靓丽的风景。

“绿城画卷”位于南宁市双拥路与桂春路交汇处，是南宁城市**中的“一心”与“两带”结合部，也是琅东CBD的中心区域。项目傍依风景旖旎南湖以及南湖公园。其重要的地理位置与景观资源，也使该项目的建设成为了南湖之畔的一个重要的城市形象工程。

为保证该项目与南宁整体城市的形象定位合拍，项目开发方南宁呈辉置业有限公司数年间对项目的**进行了缜密的布局调整。公司聘请美国TONTSNT建筑设计事务所担任项目的设计主笔，先后数易其稿。*终成型的方案不仅关注了居住品质、空间结构等建筑自身环节，更充分考量了南宁的城市**与周边的自然景观特点，力求使建筑景观化、艺术化。

目前，**完成后的“绿城画卷”项目，建筑主体采用现代简约型的流线布局，形态方正又极具大气。建筑立面采用大面积玻璃幕墙处理，外观现代、通透，充满了时尚质感。在不久的将来，正如这栋建筑的命名一样：银灰色的建筑色泽与南湖水景、绿城叠翠相映成趣，这将是一幅引人入胜的“绿城画卷”。

为使该项目与南宁CBD中央商务区的城市功能定位吻合，开发商特意在建筑的功能上引入了多种元素。预设中的建筑功能将融居住与商务于一体，可以满足CBD生活圈中多种人事的需求，也将更适合琅东片区的经济发展方向。同是，项目还配备有高尚休闲会所，提供泳池等多种高尚的娱乐、健身设施。物业管理也将引入国际化先进物业管理运作模式，据开发商称，这将实现南宁物业领域内的一次突破。

“绿城画卷”项目的开发商为呈辉置业有限公司，也是南宁市工商联福州商会的主要成员之一。该公司在国内福建等地有过多处成功的开发经验，在南宁本地已成功运作了城市之光等项目。

通过开发企业的悉心打造，“绿城画卷”必将成为一座南宁国际商务交流的标志性建筑，也必将为美丽南湖增光添色！

学校：云景路小学、天桃实验中学、 枫林中学、南宁市第二中学凤岭校区、滨湖路小学、 民主路小学、新民中学、北大南宁附属实验学校等

综合商场:南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场

医院:凤岭儿童医院

公交:乘坐79路、92路公交车可到达项目周边

地铁:地铁1号线

吉祥·凤景湾项目介绍： 1、国企大盘，品质标杆 位于凤岭北长湖路62号的长湖·凤景湾是北投地产开发的120亩湖景大盘。项目**有4-6层别墅、洋房以及8栋精品高层。 吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。无论是产品设计、建筑质量还是物业服务都秉承长湖·凤景湾高起点、高标准、高要求的建设宗旨。 2、项目整体**： （1）住宅布局：吉祥·凤景湾围合式布局。 （2）建筑风格： ART-DECO高端建筑，糅合新古典主义和现代主义精髓，高耸、挺拔，给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。 （3）景观**：项目约3万㎡（建面）多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度**配置，南北通透，采光通风好。 （4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户贴近自然，享受生活带来的喜悦。 （5）道路**：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。 （6）商业**：项目**有约5万㎡（建面）商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。 3、户型空间设计： 在户型设计上，吉祥·凤景湾体各功能空间独立，满足了现代生活的品质追求。小区中以中大户型为主，一期LOFT优质户型、高拓展N+1户型；二期120-160㎡（建面）户型，每一个空间的功能设定与尺度把握，都出自对现代生活方式的探索。 （1）时尚精彩的LOFT、SOHO空间（约37-92㎡）（建面） 吉祥·凤景湾1号楼37-92㎡（建面）户型空间，可根据个性需求，设计出LOFT、SOHO两种精彩纷呈的空间。 吉祥·凤景湾LOFT高大而开敞的空间，上下双层复式结构，集流动性、透明性、开放性、艺术性于一身，买一层得两层，宜商宜居。 另一种SOHO灵动空间设计，可随需自由组合或间隔，满足不同规模企业的商务办公需求，形成投资、办公、居住三位一体的价值。 （2）升级大户（约120-160㎡）（建面） 低调，简约又华丽的升大户，吉祥·凤景湾约120-160㎡空间，各功能空间独立，每一个空间的功能设定与尺度把握。 （3）高拓展N+1户型（约78-95㎡）（建面） 据政府相关文件规定，买一层送一层的N+1户型，吉祥·凤景湾78-95㎡户型，实用率和性价比高，附加值弹性设计。