正恒国际广场售罄

    正恒国际广场是南宁市五里亭四街片区旧城改造项目，位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。
    正恒国际广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通便利，周边设施配套齐全。此地块设计两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。正恒国际广场高层建筑底层沿街均设一~三层商业；均带有二层地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。
    该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设计，充分拓展沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地下一层。地下一层局部设计商业配套停车，以方便车行者便捷进入商业空间。地块东侧的商业步行街为小区主要步行入口提供便利，同时也增加有效商业面积，也为幼儿园提供较为安全的出入口。
    正恒国际广场的建筑**布局源于中国传统的合院空间，强调以和为贵的邻里交往空间。8幢100米高层住宅围合共享公共中心景观庭院，满足区内住户的观景面，同时为邻里交往提供品质共享空间。以中心景观庭院为主，宅间绿地为辅，创造多层次的景观空间。住宅主入口位于地块东部的商业步行街中部，方便住户生活以及出行的便利。主入口结合景观和地下坡道设计，居民从景观入户。物业配套用房设于住宅一层内部，结合底层架空绿化设计，更有效服务于区内住户。
    正恒国际广场幼儿园为4层附建式幼儿园，底层为商业用房；一到三层为幼儿园用房，四层为办公配套用房，幼儿园活动平台采用抬高设计手法，配以景观设计，有效减少商业对幼儿园产生的不利干扰，同时也让幼儿园建筑的空间更加丰富。
    正恒国际广场小区内部道路分为主要车行道和宅前路两个等级，车行道主要结合消防登高面设计，住宅及商业停车主要设置于地下，沿明秀西路及小区主入口设置地下出入口，局部地面停车作为临时停车，地下停车不影响小区的中心景观以及人行流线。沿沈阳路比南宁技术规定多退出距离，作为停车空间，增加商业附加值，提升商业氛围。
    正恒国际广场停车设置原则：机动车不进入小区主要景观空间，机动车由主要干道和主要小区出入口的地下车坡道直接进入地下停车空间，尽量避免车流对片区内居民生活的干扰，形成相对安静和谐的居住空间。地面停车尽可能满足和方便商业购物的部分商业人流的需求。
    正恒国际广场小区围合式景观空间采取与外部环境的竖向设置高差的设计手法，不但增加住区的品质感，而且也为居民提供良好的私密归属感。传统的围合式景观设计开放式景观水体、广场绿化空间，并与宅间景观节点结合，设置尺度相宜的赏景休憩空间。为居民所共享，并将景观设计理念融入正恒国际广场新兴的两条商业步行街，为商业人流提供商业情景化绿化空间和休憩场所。将庭园绿化与建筑相互融合，加以花坛、水景、座椅的错落布置，在有限的空间里丰富了景观层次。
    正恒国际广场在景观细节设计中着力营造具有浓郁人文主义精神的园林模式，将园林景观的文化内涵自然的渗透到居者内心。

学校：西大、南宁职业技术学院、广西财经学院等；西大附中、附小、三十六中、三十七中、十八中、锦华小学、育才学校等。

幼儿园：小区内**有幼儿园

综合商场:国美、北京华联、南城百货、五里亭蔬菜批发市场、五里亭菜市

邮局:中国邮政

医院:南宁市第八人民医院、广西民族医院、广西中医学院门诊部

公交:8、10、13、15、31、33、35、36、43、44、58、62、76、91、218、222、602、604、605等多路公车直达本项目。

地铁:地铁1号线白苍岭站（已通车）、2号线（在建中）、5号线（**中）经过项目

&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;小区文化：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;a、梦幻乐园——主要是儿童活动空间，旨在充分利用建筑的半围合空间营造方便居民活动的场所。<br/>　　b、邻里之窗——邻里互动空间连接入口景观与建筑架空层，景观视线从入口的蓬勃大气到小空间的精巧闲适。<br/>　　c、雕刻时光——此组团呈现出中心开放、周边紧凑的空间特征，在道路的交通节点部分形成较为宽敞的平台，为居民提供活动的小广场，在建筑边缘则利用植物和景墙的围合以及小高差营造休闲空间，形成动态与静态的空间交响曲。<br/>　　d、浅溪小筑——从入口大气的水景延伸到组团亲切的溪流，顺延着水溪展开的花溪，带动出温情灿烂的心情。