2022年，降首付、降利率等密集政策利好，尚未在钦州楼市激起太大的浪花。

2023年，适逢疫情管控全面松绑后的首 个春节假期，大家是否期待着楼市的变化。

特价房、低首付、抵房款、送物业费、万元车位优惠，家电/家装礼包等。钦州部分项目花式促销，让利方式层出不穷。

只不过，返乡置业的回暖不足以快速扭转钦州楼市整体的氛围。

受到春节假期钦州务工外地人返乡探亲、外出旅游等影响，钦州主城区多数楼盘来访数量与年前保持维稳，看房热情尚未能转化为成交。

2023年1月，据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，钦州市本级共网签商品房1040套，销售面积111076平方米，销售金额52010万元，环比分别上涨14.41%、12.73%、10.53%，较去年同比分别上涨33.50%、29.42%、28.72%。其中，住宅销售套数923套，销售面积105218平方米，销售金额48683万元，环比分别上涨34.94%、27.44%、25.03%，较去年同比分别上涨36.74%、31.80%、28.59%。

2023年1月份钦州市本级商品房销售均价为4682元/㎡。分片区来看，本月销售均价**的片区为港区5673元/㎡，第二名为河西区5049元/㎡。

1月，商品房销量第 一的区域为河东片区394套，其次是白石湖片区227套。由于河东片区楼盘较为集中且配套较为完善，所以成交量偏高

关注完总体的成交情况，下面我们再来看看究竟是哪些楼盘取得了斐然的销售业绩，荣登销售排行榜，据2022年12月钦州市新建商品房网签数据统计显示（数据不含灵山、浦北），获得2022年12月钦州市销冠楼盘的是【碧桂园·红树湾】，销售面积10638㎡,销售金额4397万元。获得亚军的是【康桥1209】，销售面积7385㎡,销售金额3354万元。

注：

本文数据为钦州市（不含灵山、浦北）在自然月内的网签成交数据，仅供参考，所表达的意见不构成任何投资买卖建议。

数据来源：钦州市房地产业协会

综合整理发布：钦州住朋网