错失了楼市”小阳春“的喧嚣，四月份成交量稍有下滑后，不少房企都希望能在五月“发威”。

5月钦州楼市迎来复苏，利好不断，积极发布救市新政、大幅下调贷款利率，各大楼盘成交喜讯不断。

那么5月钦州楼市温度究竟如何？‍刚刚钦州楼市5月销售排行榜出炉：

2022年5月，据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，钦州市本级共网签商品房1029套，销售面积92935平方米，销售金额44323万元，环比分别上涨65.97%、53.29%、 51.66%, 较去年同比分别下降30.24%、39.95%、41.88%。

2022年5月份钦州商品房住宅销售均价为4769元/㎡，环比下降1.06%，较去年同期下降3.21%。分片区来看，本月销售均价第 一的片区为白石湖片区6035元/㎡，第二名为河西片区5154元/㎡。

2022年5月份商品住宅单个项目销量排行榜中，【松宇·时代城】项目成为本月销售面积和销售金额的双冠 军，成交50套，销售面积6278㎡,销售金额2969万元，均价为4729元/㎡。【碧桂园十里金滩】项目销量排行第二，成交74套，销售面积4911㎡"，销售金额2325万元，均价为4734元/㎡。

5月份，利好政策频出。央行、银保监会等多个部门传达中央政治局会议精神，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，支持房地产企业债券融资。央行发布降低个人住房贷款利率下限的通知，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，同时调整5年期以上lpr,由上期的4.6%下调15个基点至4.45%，充分体现了金融部门对于当前房贷成本降低的导向。在住房公积金贷款方面，我市住房公积金管理委员会于5月31日出台了关于实施住房公积金阶段性支持政策，进一步加大住房公积金助企纾困力度。随着政府积极出台若干措施促进房地产业平稳健康发展，预计第三季度开始，我市房地产市场将逐渐回暖，有望下半年会明显改善。