2021年以来，钦北区坚持“政策为大、项目为王、环境为本、创新为要”，加快推进工业强区建设，实施“审批前移+拿地即开工”模式，跑出项目建设审批加速度，实现项目审批办理“只进一扇门，跑一次”，进一步优化营商环境，助推企业高质量发展。

一、“三到位”做好“审批前移+拿地即开工”前期准备工作。一是制定实施方案到位，优化审批流程。制定印发《钦州市钦北区工业项目“拿地即开工”审批模式实施方案（试行）》，对符合国土空间**的工业项目实行“拿地即开工”审批模式，对**审批和**许可流程进行合并、简化、并联办理，明确“拿地即开工”适用项目范围、实施原则和基本流程。实行“一个项目、一个责任单位、一套方案、一抓到底”的推进机制，变“企业找我办”为“我找企业办”，积极帮助企业解难题、强信心。二是实施“净地”出让到位，确保企业无障碍开工。三是推行“承诺制”到位，持续提升项目审批效率。承诺一：“拿地即开工”的审批流程由企业主签订《招商协议》后采取自愿申请和承诺的形式，选择进入“拿地即开工”流程的项目马上进入审批资料实质准备阶段，在进行用地报批、出让的同时，同步进行**设计、现场勘探、施工图设计等工作，以便拿地后即可领取相关证件。承诺二：部门开展“承诺制”审批制度改革，在办理建筑工程**许可中，仅需企业做出书面承诺即开办理《建筑工程**许可证》，待项目完成摘牌办理不动产手续后，再进行承诺兑现。

二、完善容缺机制打破繁杂审批程序壁垒。打破原有审批程序，推行服务前置，对项目用地范围无争议的项目进行**设计方案进行容缺预审，由过去的串联审批转变为并联审批，在签订《出让合同》的同时，核发《建设用地**许可证》。同时，发挥自然资源部门与住建部门等部门联动作用，完成《建筑工程施工许可证》审查，在项目摘牌当日完成签订《出让合同》，核发《不动产权证书》《建设用地**许可》《建筑工程**许可》《建筑工程施工许可》四证，做到多证齐发、同步盖章、同步办结，整个审批时限由法定60个工作日，压缩到1个工作日内完成，大大增强企业投资信心和决心。

三、发扬“店小二”精神做好“审批前移+拿地即开工”全程跟踪服务。“设立“拿地即开工”项目综合受理股室，作为项目咨询、受理、办理的统一入口。同时，围绕构建主动型政务服务模式，联合自然资源、招商、住建、重大项目专班等部门组成工作小组深入企业现场指导，变“坐等审批”为“审批前移”。在工业投资项目审批上，从企业产生意向后的前期咨询，到包装策划中的联动协调，再到办理手续的亲力亲为，实行一对一、个性化服务，全程跟踪，减少企业反复论证、修改的时间，提高项目申报和办结效率。