在传统的楼市淡季7月，市本级大部分楼盘销量略有下降,淡季效应显现。据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计,钦州市本级共网签商品房1157套,销售面积119782平方米，销售金额61218万元，环比分别下降20.70%、19.06%、 12.88%, 较去年同比分别下降33.43%、20.16%、 15.37%。

2021年7月份钦州商品房住宅销售均价为5111元/m”，环比上升7.64%，销售均价较去年同比上升6.00%。分片区来

看，本月销售均价**的片区仍为滨海新城片区6179元/m，第二名为河西片区5546元/m，紧追其后的是白石湖片区

5397元/m2

2021年7月，据钦州市住房和城乡建设局商品房交易系统网签数据统计，钦州市本级共网签商品房销售面积119782平方米，环比下降19.06%，较去年同比下降20.16%。

2021年7月份商品住宅单个项目销量排行榜中，碧桂园红树湾(备案名称碧桂园十里金滩)成为销售面积和销售金额的双**，成交182套，销售面积11392m’，销售金额6946万元。康桥星辉里项目销售面积和销售金额排名均为第二名，成交88套，销售面积10372m’，销售金额5330万元。

7月在信贷收紧、调控加码等政策的压力下，我市楼市销量总体下降，但销售均价在连续两个月下降后小幅度上涨，价格回归到3、4月份时5000多的均价水平。值得关注的是，部分房企在楼市淡季仍然取得较好的销量,如面向外地市场的碧桂园十里金滩项目在本月销量182套，相比上月涨幅40%;而面向本地刚需市场的康桥星辉里项目在本月销量88套,说明购房者仍对钦州市房地产市场充满信心。

内容来源：钦州市房地产业协会