▲2018年开发商曾发公告承诺办好不动产证。南国早报客户端记者 钟小启摄

另外的1、5、6、7、8、9、10号楼正在办理土地权籍，在去年5月1日前办完不动产权证；11、12号楼在去年8月31日前办完不动产权证。

开发商资金出现问题，筹措尚无进展

梁先生表示，合同约定办证时间已逾期约3年，当时公告的承诺至今一项都没兑现。而且，业主去年再去找开发商时，发现小区内的售楼部已撤走，该公司在钦州市区内的另一办公点也已人去楼空。

8日，记者来到该小区看到，业主已住进大部分楼层，其中3号楼还有玻璃等部分装修还未做，主体已建好，但现场无人施工，小区内找不到开发商工作人员。

根据业主提供信息，记者联系上开发商广西钦州大华房地产开发有限公司一名林姓负责人，他表示公司确实因为资金困难，当前无法给业主办不动产证，只有筹集到钱才能解决小区后续一系列问题，但筹措资金尚无任何进展。

当记者想再进一步了解相关情况时，林先生称无法核实记者身份，不便透露更多详细信息，随即挂断电话。

多栋楼层未验收 无法办理不动产权证

多名业主也向南国早报客户端记者透露，开发商因资金问题，导致部分楼层设施未完善，资料不齐全，无法通过部门竣工验收，并欠施工方不少钱，近年官司不断。部分业主为办证事情**开发商，虽然赢了官司，但证仍未办好，他们表示对开发商能办好不动产证已不抱太大希望。

目前，不少业主已向钦州市钦北区**、住建、长田街道等部门反映。长田街道综治办工作人员表示，街道部门只能从中做些协调工作，但在协调时，他们无法找得到开发商负责人。

钦北区住建局负责人表示，该小区部分楼层尚未通过工程**验收和竣工验收，住建部门至今未收到开发商提交办理建设工程**验收的申请，所以，有7栋楼层未核发《建设工程**验收合格单》。

此外，该小区目前只有2、7、8号楼在住建部门有房产备案，工作人员曾多次与开发商沟通，但开发商至今未交剩余楼层的备案资料，所以，无法办理不动产权证。