*近买房又要多掏钱了。好不容易借够首付款的章先生看中了钦江边一新开楼盘的房子，跑到房贷款利率有优惠的一国有银行申请首套房贷，却直接被工作人员告知，该楼盘不属我行签约客户，不能办理。

    因为银行流动性收紧，国内有些城市传出房贷利率上调消息，部分银行取消首套房贷利率，甚至是暂停房贷的情况。钦州有没有出现类似情况？记者近日走访钦州各家银行发现，房贷正常，未受“钱荒”影响而收紧。但仅有前述一家国有银行首套房贷款利率坚持此前下调的10%之外，其他银行均回归基准，即5-30年(含30年)为6.550%的基准利率，没有优惠。“我们执行的是基准利率，没有打折。”中行钦州分行信贷部一相关人员表示。另一家股份制银行客户部负责人称，从来没有停止过首套房贷审批，也没听说房贷规模紧张。“银行没有优惠，楼盘要是再打折多一些就合适了。”昨日，在主城区一楼盘销售部，前来计算房款的杨女士一再要求对方“再优惠些”。记者在主城区众多在售楼盘采访发现，多数购房者对银行利率的收紧，表示还房贷的压力增大不少。一位准备定购三居室的黄女士算一笔账，如果按基准利率与通行的首套房9折利率优惠算，30万元的贷款，贷款期限20年，还款方式是等额本金，要多支付利息近2万元。

    而位于子材东大街一楼盘的销售经理称，目前，与他们合作的银行，没有调整房贷利率，对购房者积极性不存在影响。但有业内人士认为，首套利率没有优惠，或者银行收紧放款，从某种意义上来看就是削弱了老百姓的购买力。因此，购房人对于楼市看淡的预期将会**到来。一项调查显示，近7成的受访者表示房贷利率上调对其购房计划“有影响，将继续观望。”“若‘钱荒’一直持续下去，势必会对公司造成影响。”一家不愿透露名字的房企公司经理透露，楼盘项目在开发的过程中，需要持续、大量的资金投入，一旦银行提高信贷门槛，就会影响项目进度，说不定成“烂尾楼”。

    对于普通市民来说，*关心的问题，是“钱荒”会不会导致房价发生变化。从事项目咨询的周经理认为，对普通购房者来说，银行缺钱是个利好。因为资金杠杆、信贷政策对房地产市场打击会很大，等到开发商资金也紧张了，房价就可能迎来回落的拐点。不过，也有人不认同这种观点。业内人士黄先生称，房价由供求关系决定，“钱荒”对房价的冲击也可能只是短期影响。