中旭东方韵位于钦州市南珠东大街与蓬莱大道交汇处，占据钦州市河东新区核心地段，坐拥城市发展主方向，交通便捷，周边配套齐全。
据悉，中旭东方韵将于7月份前后面市，目前，位于年年丰广场处的临时营销中心正在接受客户咨询。据了解，中旭东方韵一期将推出3#和5#两个楼栋，主力户型为92㎡--108㎡的2+1和3+1户型，灵活多变，赠送面积多。
在户型点评之前先来看看中旭东方韵的楼盘特点
中旭东方韵由9个楼栋，10个单元（没有4#楼）组成，楼盘采用围合式建筑布局，所以楼间距宽，生活私密性高。由于项目房源的阳台都比较大，所以，景观效果应该不错。从效果图上看，项目园林有长长的水系设计，水景园林完美融合在一起。
项目还有商业街配套，会提高楼盘生活的便捷性。值得注意的是，项目还有幼儿园配套，这对业主来说是一种吸引力，买房后小孩的教育问题得到很好解决。
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这是3#A1户型，面积为92.23㎡的2+1房。（注：5#为93.05㎡）
具体特点：一是独立的厨房，并设计生活阳台，增加储物空间，实用性增强，而且干湿分明，容易保持空间的干洁性。二是空间方正，动静分明，卧室空间适中，舒适度不错；三是，与卫生间相邻的卧室为半送面积，可做卧室也可做书房，灵活多变。
总体而言，这是目前市场上比较热的N+1户型，两房可变三房，赠送面积也超过10㎡，空间超值；而且，面积不大，比较刚需，是个很不错的户型。同时，该户型朝南，采光和通风效果都不错。
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这是3#A2/B3户型，面积为102.92㎡的2+1房
该户型可变性很大。餐厅处原为入户式阳台，而厨房旁边的卧室原为餐厅。现将餐厅移至入户阳台处，形成了独立宽敞的餐厅，而原餐厅可以改造成一间小卧室，面积也将近10㎡，这样两房变成了舒适的三房。
该户型厨房外的生活阳台很宽敞，非常实用，厨房的采光和通风效果更好，烹饪更加惬意；客厅大开间，阳台景观视野更加好，采光度提高；卫生间设有专门的洗漱区，让生活更加方便使用，同时，主卧设置主卫，让主人生活更加舒适。
总体来说，该户型比上一个户型可变性更大更灵活，赠送面积达16.7㎡，非常超值。该户型是朝北户型，也是对着中庭园林的，所以景观视野很好。
不足之处在于改造后的小卧室对着客厅，私密性不够，动静也不够分明。
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这是5#B1/B2户型，面积为106.53-108.18㎡的3+1房。
该户型设置入户花园，可以改造成为小书房，变成3+1房源。当然，入户花园也可以作为一个阳光房，作为储物空间或种写花草，生活会更加惬意。
1.该户型拥有大开间客厅，达4.5米，不到110㎡的房源拥有如此大开间，市场不多见。2.独立的厨房和餐厅，干湿和动静分明，厨房外的宽长生活阳台提高通风和采光效果，实用空间更多；3.双卫设置，让主人生活更加便捷舒适。
不足之处在于一间卧室对着客厅，私密性不够，影响生活起居；还有一处是入户几乎直对着主卧房门，私密性不够，从风水学上讲也欠佳（当然，风水学并无科学的依据，仁者见仁吧）。
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