钦州市统计局数据显示，1-4月，全市房地产开发投资完成17.4亿元，同比下降2.9%，钦州房地产投资呈现疲态。但从房地产销售市场看，1-4月，全市商品房销售额达到16.9亿元，同比超4成。业内人士表示，这说明钦州楼市发展已转入理性、常态发展的态势，投机性购房被挤出市场，刚需拉动全市房地产销售。

    统计数据显示，1-4月，全市房地产开发投资完成17.4亿元，同比下降2.9%，比去年同期(-24.6%)降幅收窄了21.7个百分点；房屋施工面积890.3万平方米，同比增长4%；本年房屋竣工面积53.5万平方米，同比下降29.7%；待售面积82.1万平方米，同比增长46.5%；商品房平均销售价3624元/平方米，同比增长1.7%，其中，住宅房价近几个月保持在3200-3500元/平方米之间波动，比较平稳。

    1-4月，全市商品房销售面积46.7万平方米，同比增长40.9%，增速比上月下降8.8个百分点，比去年同期(-7.2%)提高了48.1个百分点；商品房销售额16.9亿，同比增长43.4%，扭转了上年商品房销售低迷的态势。

    与此同时，1-4月，房地产企业购置土地面积4.8万平方米，下降28.7%；本年土地成交价款1亿元，增长33.9%。购置土地面积虽然下降，但成交价却增长，说明土地购置价格升高，今年购置每亩均价达到144.2万元，比去年同期的76.7万元高了67.5万元。

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