2025年的**一个月，钦州市本级商品房市场以一场强劲的“翘尾”行情收官，交出了一份量价分化的成绩单。

在多方因素推动下，12月市本级新建商品房销售755套，与11月相比，成交套数环比激增96%，近乎翻倍。

住宅与非住宅两大板块“冰火两重天”：住宅市场“以价换量”特征明显，而非住宅则在成交量上异军突起，成为拉动市场活跃度的核心引擎。与此同时，二手房市场保持着稳定的交易规模。接下来，一起看成交详情。

注：①统计时间：2025年12月1日—12月31日；

②统计范围：市本级（不含灵山县、浦北县）。

③商品房销售数据包括：住宅、非住宅（含商铺、办公楼、车位等用途）

市本级12月市场成交量价

新建商品房销售755套，环比上升96%，同比上升12%；销售面积61462㎡，环比上升51%，同比下降16%；销售金额28279万元，环比上升39%，同比下降24%；销售均价4601元/㎡，环比下降8%，同比下降9%。

 住宅销售454套，环比上升72%，同比下降20%；销售面积50132㎡，环比上升50%，同比下降27%；销售金额23751万元，环比上升50%，同比下降31%；销售均价4738元/㎡，环比为0，同比下降5%。

非住宅成交套数301套，环比上升149%，同比上升187%；销售面积11330㎡，环比上升53%，同比上升146%；销售金额4528万元，环比为0，同比上升57%；销售均价3997元/㎡，环比下降34%，同比下降36%。

市本级12月住宅、非住宅销售面积及销售金额排行榜

市本级12月二手房交易信息