据钦州自然资源局官网公布，10月16日，钦州1宗商住用地成功出让！该地块位于钦南区阳明街南面，即原南百超市地块。老城区优越的位置吸引多名买家参与竞拍。

该地块起拍价5690万元，经过98轮竞拍，成交价8450万元，溢价率高达48.5%，出让面积约23.94亩。一起来看成交详情！

 钦市网拍2025-5号 

（城镇住宅用地、商业用地）

竞得公司：广西中地置业有限公司

土地位置：明阳街南面、民乐路西面、建安街东北面

成交面积：15960.73平方米（约23.94亩）

成交总价：8450万元

成交时间：2025年10月16日

容 积 率：1.0＜容积率≤2.6

绿 地 率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑限高：≤80米

地块用途：城镇住宅用地、商业用地

出让年限：70年/40年

 拿地详情 

地块由广西中地置业有限公司成功竞得，该公司是一家深耕钦州近二十载的现代实力房地产开发企业，目前开发建设了中地·滨江国际、中地·滨江壹號等项目。

（滨江壹号实景图）

该地块十分抢手，多名买家参与竞拍。起拍价5690万元，自9点正式开拍起，就有买家给出5710万元的高价，随后其他买家纷纷进场，展开激烈“争抢”。经过将近两个半小时的竞价，由中地置业豪掷8450万元拿下地块。

（竞价记录）

 地块区位 

该地块位于市中心地段，明阳街南面、民乐路西面、建安街东北面，配套醇熟，生活便利。

繁华商业：老城区商业繁华，临近东风市场、年年丰广场、恒基广场、协盛广场等，还有许多街区商铺和菜市。

周边学校：钦州市第二中学、钦州市第 一中学、钦州市实验小学等学校环绕，上学方便。

医疗配套：附近即市一医院，距离钦北区妇幼保健院也很近。

生活气息：鸿福小区、北部湾名座、城中花园等众多小区，生活气息浓郁，承载着老街居民的记忆。

城市发展，必然少不了建筑的更新换代。如今老南百已成回忆，我们也期待房企对地块的新开发能充分发挥好地块价值，在这块土地上建设更好的商住楼，给市民带来更多惊喜。