3·15国际消费者权益日即将到来，质量问题又会成为社会关注的焦点。常言道，世上没有十全十美的事，购房也是如此，市场上很难找到一处完美的物业。在3·15来临时，让我们一起聊聊购房时应该注意哪些问题，如何选择一处更好的房子。

    谈到房子质量时，市场上很难有一个严格的标准，每个楼盘总会存在各种或大或小的问题。尽管有诸多现实问题无可避免，只要购房时多些观察，多些比较，我们就有可能寻找到一处称心的房子。小编建议，购房时应多看看大房企开发的楼盘，首先大房企资金实力强，开发成本有保证，其次大房企项目开发经验丰富，品质相对较高，再次是品牌房企在项目**、园林设计以及物业管理等都较好，综合条件值得信赖。

    当然，并非大房企开发的项目不存在问题，只是在选择房源时，首先应该考虑品牌房企，通过对比，学会分析大项目的优劣。在购房时，小编建议购房者应该实地看房，通过观察，对比项目沙盘和实景房是否存在差异，从中发现项目是否存在名不副实或者偷工减料等问题，避免购买诚信度不高的项目。

    在购房时，*重要的法宝是实地观察，谨慎选择，切勿轻信楼盘的促销活动。从以往的市场行为来看，楼盘的促销房源往往小部分，并且房源综合品质不高，存在朝向、楼层、布局等问题。此外，面对楼盘的促销优惠，购房者更应该慎之又慎，勿盲目出手。购房者应该具体核算优惠价格和正常价格的差异，以及总价的优惠情况，还要了解清楚项目是否有额外的购房条件，避免被忽悠。

    在自身资金、房源价格、房源面积等之间出现矛盾时，购房者首先应该清晰自身的购房定位和需求，清楚自身的还贷承受能力，有所放弃，合理选择，无盲目选择低价房源或优惠房源，避免购房后出现后悔的心理差异。

    在这里，小编还建议购房者应该了解项目的物业管理水平。这一点，很多购房者往往忽略掉，其实物业管理问题对生活质量有重要的影响。所以，购房者在买房时可以走进小区，跟老业主交流，了解该小区物业管理水平如何，是否出现重大问题。

    在进入具体的购房行为时，购房者还应该先学习一些必要的购房知识，比如了解房地产五证、房屋质量保证书、绿化率，得房率等重要指标，还应该学会如何看户型，看楼盘**等只要知识。正所谓“知己知彼，百战不殆”，有了充分的专业知识就懂得如何看房，选择时多分谨慎和理性分析，就能减少被忽悠和上当受骗的几率。