中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布**一期**贷款市场报价利率（下称“LPR”），7月1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与上个月发布的数据持平。

严跃进分析称，从此次发布的数据看，LPR已连续第四次持平。一方面，相较于去年**发布的4.85%这一利率水平，今年整体上保持低息的导向。另一方面，此次利率的继续持平实际上也说明利率政策以稳为主。

严跃进指出，“从实际情况看，下半年依然是房企积极去库存的重要阶段，而此类去库存依然需要借助低息政策来进行。同时，银保监会此前也明确强调了对贷款资金的管控，后续在消化此类LPR政策方面，建议进一步强化资金管控，尤其是要防范各类非房地产领域的贷款资金进入房地产市场。”

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，近期货币政策保持一定的克制，贷款利率维持不变，符合适时适度的原则，预计在近期的各种调控加压下，核心城市房地产市场快速升温的动力减弱，下半年市场会逐步“退烧”。