突如其来的疫情冲击，全国上下几乎没有企业能独善其身，对于严重依赖现金流的房地产企业来说，更是灾难性的打击——各地售楼处纷纷关闭，开发建设也因为复工难而一再延期。在房住不炒总基调下，本来就因为政策收紧而陷入困境的房地产企业，又将面临新的生存考验。新一轮的疫情大洗牌之下，不少房企为了确保现金流正常运转更是开始开源节流，一方面靠没有**只有更低的小金额锁定房源等打折优惠政策来吸引购房者，另一方面则直接手起刀落，裁员降薪，员工人人自危。
大浪淘沙，优胜劣汰。疫情当前，谁能顺利从中突围无疑尽显实力。
而作为购房者，又应如何透过现象看本质，撇开种种让人眼花缭乱的优惠政策，慧眼识珠，选择一家真正靠谱的房企，买到一套称心如意的好房子？小编认为，买房时要尽可能面面俱到，流于表面的优惠打折只是一方面，更重要的是要充分考察房地产开发商的企业背景、市场口碑与实力，此外还要全面考虑楼盘交通、配套、区域发展以及性价比等因素，只有这样，才能成功避坑。
（网络示意图）
企业背景
责任国企更有担当
企业背景是一个企业与生俱来的基因，代表着在不同状况下面对市场及消费者的态度。“国企”二字，不仅意味着责任与品质，更是实力与保障的代名词。在当前经济下行、政府监管力度加大、融资渠道收紧等多方面因素影响的市场环境下，国企等大型品牌房企凭借自身强大的自有资金实力以及在资本市场的融资实力，可大大降低楼盘资金链断裂、工程品质没有保障、无法如期交房办理房产证，甚至是楼盘烂尾的风险。因此，同等知名度的品牌开发商面前，选择有担当的国企，不仅是对自己负责，也是对家人负责。
（网络示意图）
中国企业500强，桂系千亿龙头国企
北投集团，为运筹北部湾发展而生
千亿国企北投集团，中国企业500强，自治区政府直属国有独资企业，拥有32家全资企业、28家参股企业，资产总额超1200亿元。集团业务涉足交通基础设施投资建设及运营、产城投资、贸易物流、水务环保投资及运营、金融5大业务，是全区基建领域涉及专业*广、业务种类*多、产业链*完整的企业，立足北部湾经济区、对接东盟、面向全球的基础设施领域全产业链综合服务运营商，建设钦州和北部湾甚至整个广西基础设施建设的主力军和排头兵。
作为一家国企，利益不是**目标，责任与担当才是一以贯之的情怀。
（示意图）
北投集团以雄厚实力深耕产城投资、立体交通、边贸物流、跨境金融等行业，肩负区内重大基础设施、公共设施和岸线资源开发建设，在钦州更是留下了许许多多奋斗的足迹：久隆经大垌至大寺公路建设让久隆镇至大寺镇的行车时间缩短了一个半小时；利国利民的郁江调水工程、大风江调水工程，大有裨益的南钦防改扩建工程等，面向国际的钦州保税港亦是北投的匠心之作。
10多年时间，北投集团扎根钦州，路、水、港、电等重大基础设施建设和岸线资源开发利用等大大小小的工程，钦州重要的公共设施和民生工程，北投从未缺席，为钦州民生作出了卓越贡献。对很多钦州人而言，北投也许是身边*熟悉的陌生人，但他确确实实已经融入了钦州人民生活的方方面面。
（效果图）
品牌实力
楼盘工程品质更有保障
开发商的资质实力往往是品质及价值的保障，同时也是我们购买房产时重要的评判标准之一。一个好的开发商不仅能保证项目按时完工，还能为业主营造良好的居住氛围，从居住体验、合同签订到后续出租、转手出售都有很好的保障。
11载9盘，总开发面积近300万㎡
北投地产集团，城市人居定制专家
北投地产集团，作为千亿国企北投集团旗下的房地产旗舰，始终追求人居、建筑与艺术的融合，把建造时代的作品作为己任。
2009年，北投地产成立之初，就在凤岭北拿下100多亩地开发凤景湾。因为质量过硬、用材考究、建筑精湛、园林优美，在当年一炮而红，成为当时南宁高端住宅小区的代名词。“凤景湾”品牌，也顺理成章的成为了北投地产集团的创始产品。随后，“凤景湾”走出南宁，在防城港、贺州等地安营扎寨，而北投地产，也相继在“南钦北防”四大核心城市布局7盘，总开发面积近300万㎡，成功打造了凤景系、观海系、康养系三大产品线，产品覆盖从高层到洋房，再到排屋、低密叠墅、公寓等全系列，凭借匠人精神、过硬的工程品质，接连拿下“全国人居经典**、建筑双金奖”、“广西**品质住宅大奖”、“安全文明工地”等桂冠，从建筑品质到园林设计有口皆碑，也赢得了广大购房者的信赖和喜爱。
2019年，北投地产响应自治区政府“推进北钦防一体化，带动广西高质量发展”的重大决策，重点布局北部湾，在钦州精心打造第4座凤景系产品——北投·凤景湾，而这也定将革新这座城市的人居标准与生活方式。
目前，北投地产总资产已超过70亿元。2019年北投地产集团更是凭借24.62亿元的优异业绩，接连拿下了广西本土房企销售金额TOP20、广西本土国企销售金额TOP3的佳绩，实力可以说是有目共睹。
（凤景湾实景图）
（五象智慧健康城效果图）
保值增值
房屋升值发展潜力更大
众所周知，投拓部门作为大型房企重要的部门之一，均是由具备城市发展、经济学、产品设计等专业知识的人才所构成，专门负责在项目前期拿地进行投资开发，对于解读**战略、时事政策、城市发展都有非常独到的见解。由于参与了很多先进城市的开发工作，投拓部门总是能精准捕捉到普通人看不到的城市发展红利，比如城市的发展方向、地铁的**兴建、学校的引进建设、行政区域的划分合并……这些重要的信息，在拍地之初就已经被深入分析。所以跟着大开发商走，买错区域的可能性相对较低。
作一个更简单的比喻，我们个人买房需要支出几十万，而开发商拿地则是动辄几十亿的成本投入。所以大型开发商拿地之前已经经过多方调研、充分考察，相对于我们个人买房，开发商拿地要更加谨慎。
北投凤景湾丨高铁东站就在家门口，轻松畅享北部湾交通枢纽新核芯
正如南宁东站对凤岭北的带动，钦州东站对河东新区的发展红利可期。北投凤景湾荣踞环城东路与永福东大街双主干交汇处，直面钦州高铁东站，出门即享北部湾核芯城市群“南钦北防半小时都市生活圈”，以及“粤港澳4小时经济生活圈”，在河东“两横三纵”的交通格局下，北投凤景湾快捷贯通全城，驱车5**可至市政府、八大场馆， 10**到达老城区，天生地缘优势，掌控全城交通脉动。
（效果图）
产品设计
科学布局出错几率低
对于很多买房新手来说，*烦恼的就是看不懂户型图。的确，很多隐藏的户型设计缺陷，单从图纸上很难看出端倪，一般等到交房入住后才会发现，但已经为时已晚，如果是小的缺陷，业主只能自认倒霉，如果是更为严重的缺陷，那就意味着业主只能被逼走上**的漫漫之路。
对于公司成立时间较早的大品牌开发商来说，开发项目数量多，开发经验丰富，在长期的开发过程中，都逐渐形成了各自的户型库，对于户型设计可以说是轻车熟路，毫无压力。多大的厨房能满足家庭的需要又不浪费面积；多大的房子才适合设置双卫；多大的采光面能保障**的日照时长……这些细节考量，都是在经过不断地持续调研、考察、开发等工作后得出的宝贵经验。
（户型图）
（效果图）
北投凤景湾丨高拓展创新户型设计，让三代同堂的生活大有享法
深研城市精英阶层对高端住宅的奢居需求，北投凤景湾采用超宽楼间距设计，科学锻造高拓展生活空间，高性价、超舒适，为幸福添砖加瓦。
80-140㎡朝南公园美宅，户户透风采光俱佳，栋栋景观视野开阔，多阳台设计给幸福生活更多空间，多种户型满足各类置业需求；125-135㎡叠拼别墅，大花园、大露台、大开间、多阳台、多功能、全赠送，多种户型随心挑选，满足二胎三代的奢居生活，让幸福随心所欲。
（园林效果图）
买房是我们每个人一生中*重要的决定之一，多听多看多比较，就会减少买错的可能性。愿每个人都能买到自己心仪的房子，选择到舒适惬意、适合自己的生活状态。
千亿北投/国企钜献河东核芯/东站门户
全龄优教/学府环绕一级物业/尊崇礼遇公园为邻/墅级大城
电话:0777-888 9888
项目地址:钦州市永福东大街190号（钦州东站斜对面）
投资商:广西北投地产集团
开发商:广西北投钦湾置业有限公司
