这几天，位于人民路和新兴街交汇处的翰林福第项目悄悄进行了清盘活动，清盘价竟然是2600元/㎡，目前清盘活动已基本收官。带着一颗怀疑和好奇的心，住朋网编辑对该项目进行了走访了解。

    编辑来到项目售楼部时，该项目的清盘活动已进行到第三天了。之所以说是“悄悄进行”，是因为该项目并没有通过媒体发布相关信息，也没有通过户外广告或短信等进行大肆宣传，所以，钦州媒体界对此了解甚少。编辑在项目售楼部看到，售楼部门上LED屏上滚动播放着“清盘活动，2600元/㎡任选”的信息，在售楼部，多组客户正在办理相关购房手续。

    据置业顾问介绍，清盘活动主要针对在售三期10#、11#楼的房源，主推面积为68-86㎡的两房以及119㎡的三房，清盘价仅需2600元/㎡，显示此次清盘房源时针对刚需一族。当住朋网编辑咨询是否还有房源时，置业顾问淡定说，相关房源已售罄，即三期10#、11#楼的房源已清完。置业顾问并未介绍本次清盘售出的房源套数，但明确表示已售罄。

    编辑在了解的过程中，还有多组购房者来到售楼部，当知道相关房源已售罄时，购房者纷纷表示来迟了。据该项目的一位老业主说，前**晚上9时左右，售楼部还有很多购房者在付款办理购房手续，场面极少见。

翰林福弟项目实景

    随后，编辑了解到，除了售罄的三期10#、11#楼房源，目前项目仅剩24#和25#栋十几套房源，且为150㎡-170㎡的大户型，一口价3200元/㎡。

    翰林福第项目位于人民路和新兴街交汇处，这里是钦州老城区的中心，周边配套完善，交通便利，生活氛围*浓厚。该项目也是钦州市2007年十大重点项目工程之一，前两期已经完成交付使用，小区入住率很高，社区很成熟。过去一段时间，项目销售均价在3400--3800元/㎡区间，如今突然2字头清盘，尽管没有大规模宣传，但特价活动依然引来众多刚需族来抢购，短短两三天即售罄。

    *近几年，由于大环境的影响，钦州房地产进入一个低迷但较平稳的销售期，没有大起大落，但是整体销售不给力。进入2015年，钦州楼市依然面临巨大的压力，尽管翰林福第的2字头清盘活动或属特例或个案，但是这依然引起了不少购房者的关注和猜疑：钦州房价怎么了？

    对于后市的表现，我们一起关注吧！