引用目前网络的一个热门词：duang、duang、duang！3月1日起，央行降息了！

    据报道，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。

    此次降准降息引起了社会的广泛关注和热议，各方市场也做出了敏感性的回应。也许降准对我们普通老百姓来说还有些距离，但是降息就和我们每个人都息息相关。下面来说说大家*关心的买房支出吧。

降息的影响

    市场专家分析成，此次降息对楼市来说，利率的下降，对按揭贷款和开发商贷款成本的下降有积极的意义，同时对购房者来说，降息更是减少了房贷支出，会提升购房意愿。

    具体来分析，降息对楼市的影响是很明显，因为绝大多数购房者都是使用贷款，而降息会直接导致每月的还款数额减少；对于那些准备买房的人，其未来的贷款支出会减少，其购房愿望也就会更加强烈。另外，开发商也都是使用贷款，降息之后，他们的资金压力也会有所减轻。**，如果市场都形成了这样的预期，那么就会出现房价上涨，而这一方面会使得已购房者有账面盈利，另外也会促成新的投资者入市，可以说，降息对房地产来说，是**的一种政策影响。

    【100万20年期房贷月供减少约145元】

    我们以100万元、20年期房贷为例，按照等额本息还款的话，降息前的贷款利率是6.15%，每月还款额为7251.12元，降息后，贷款利率降至5.9%，每月还款额减少为7106.74元，比此前减少了约145元。由于钦州房价不算高，总价也偏低，所以一般贷款金额为20-50万期间，每月还款额在1500--2500区间居多，所以降息后每月房代预计可减少几十元。

    降息让我们的购房支出更少了，这是一个良好的时机，加上目前钦州楼盘优惠促销力度不减，亲，你准备出手了吗？购房者可以根据自身的经济条件，结合楼盘的促销优惠情况，综合选出合适自己的房源。

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