有钱没钱，回家过年。再过十多天，我们即将迎来农历羊年。随着公积金政策的调整，返乡客流的汹涌到来，市场供应量的丰足，钦州楼市或将一改传统淡季的平稳局面，显现一股抢购狂潮，催生钦州2015年楼市的生机活力，书写未来的无限传奇。
利好政策不断调整 **房市升温
日前，住建部、财政部、央行联合发布通知，进一步放宽了住房公积金提取的条件和限制，这是去年10月以来的又一次公积金条件放宽措施。住房公积金政策迎来利好调整，住房公积金限制的进一步放开，带给房地产市场由近及远的影响，不仅缓解了很多购房者的商业房贷压力，更将**房市的持续升温，推动楼市总体趋好。
返乡置业已成潮 或将促成楼市暖流
对于在外打拼的游子来说，虽然在大城市付出努力会有所收获，但始终缺少一种归属感，而且大城市的房价像一座难以逾越的高山，没有房子的幸福感则被大打折扣。“对大城市高房价的无奈，其实是返乡置业的隐因。”业内人士指出，目前一二线城市的房价持续高企，对于普通的工薪阶层来说，即使凑够了首付款，也还要背负长期的高额房贷，幸福感更无从谈起。这使得不少人不得不放弃置业大城市的梦想，返回熟悉的家乡置业。
开发商招蜂引蝶 打好马年**一战
近日，记者在市面探盘时发现，面对即将到来的返乡大军，不少房企都打出了温情牌、暖心牌，吸引返乡游子们的眼球。“返乡置业是年内*为重要的刚需购房大军之一。此时开发商提前放‘价’，可以在很大程度上促使返乡客出手。”钦州恒大绿洲某营销经理从开发商的角度直言，即将到来的春节是传统的销售淡季，返乡置业是农历新年前的****置业潮，抓住这一波潮流可为农历新年开市博得一个好彩头。
返乡置业**大品牌 品质保证放心购
刚刚从一二线城市返乡的置业者，可能对钦州本地楼市行情了解不多，容易陷入纠结状态。购房者应选购性价比高的楼盘，要充分考虑一个楼盘的品质，包括建筑设计、户型设计、小区环境、配套设施、物业管理以及开发商品牌等，这些因素构成楼盘的核心价值。
编辑在了解过程中，了解到钦州恒大绿洲是广州恒大地产布局北部湾的**个楼盘，位于极具发展潜力的河东新区，高铁站旁，以欧陆新古典主义风格的建筑，46-164平米的全能阳光户型，120米超宽楼间距，***的皇家园林、中央双湖、恒大影城、五星会所、国际双语幼儿园、**一级金碧物业等航母级综合配套打造一站式的便捷生活，给购房者一个比公园还美的家。
钜惠力度空前 该出手时就出手
新年抢红包，恒大派十亿。即日起，钦州恒大绿洲以新春特惠行动喜迎农历羊年，推出限10套85折钜惠房源，名额有限，先到先得，抢完即止。目前首付1.5万起，可抢46-164平米的湖景准现房，送1500元/平米精装，**可劲省40万/套，置业良机不容错过。
海伦堡东方项目目前主推9#楼，主力户型为75-133㎡的两-四房，现年末特惠购房可享6万元返乡置业大礼包，折扣为：原总价x99x98―6000元―3000元；其他楼栋折扣为:原总价x99x98―40000元(返乡置业大礼包)―3000元。
海伦堡东方作为钦北新城的一号作品，以所见即所得的品质和服务赢得了广大客户的认可，项目以西班牙风情外立面打造高品质社区。
项目地址：钦州湾大道延长线(钦北人民医院斜对面)
项目详情：海伦堡东方地处钦州湾大道与皇马三十六路十字路口，是钦北新城区交通及地理中心，并且毗邻钦北区政府第二办公区旁，是未来的钦北新商业中心以及行政中心区……【楼盘详情】
年末置业**城市中心首席人文社区
宁越花园80—172平米热售中，年末特惠仅3450/㎡起。二期10#95—135㎡N+1新品户型热约中，盛惠1万抵3万！别墅、商铺同步预约，**总价减免10万。
项目园林实景
宁越花园——品质铸就生活上市公司国企开发商，实力保证
广西松江地产成立于2010年2月，全称广西松江房地产开发有限公司，由天津松江股份（上市股票代码：600225)与上海庄恒投资有限公司联合出资组建。松江地产实力雄厚，开发项目布局全国，在天津、内蒙、广东等多地开发了高档楼盘。
宁越花园——品质铸就生活上市公司国企开发商，实力保证
广西松江地产成立于2010年2月，全称广西松江房地产开发有限公司，由天津松江股份（上市股票代码：600225)与上海庄恒投资有限公司联合出资组建。松江地产实力雄厚，开发项目布局全国，在天津、内蒙、广东等多地开发了高档楼盘。
项目地址：钦州市永福西大街96号（白海豚酒店向火车西站方向600米）
项目简介：松江宁越花园用地面积52015.39㎡，总建筑面积235257.28 ㎡；地上计容建筑面积200259.31 ㎡，其中住宅建筑面积180674.28 ㎡，商业配套34997.97 ㎡；地下建筑面积34997.97 ㎡。**建筑容积率为4.2，本项目容积率为3.8，绿地率为34.0%。以新古典主……【楼盘详情】
元通观天下项目住宅新春一口价特惠延续中，83-128㎡精品户型，仅10套3388元/㎡，现首付2房2万，3房3万。同时，返乡置业“车票抵千金”， 只要是外地回来的车票，买两房总价减3000元，三房总价减5000元。
此外，项目商铺预约登记已全城开启！（19-167㎡）8.4米层高，买一得二，预约享三重豪礼： **重：登记即享开盘（71-167㎡）额外减免5万元购铺款，（19-70㎡）额外减免3万元购铺款；第二重：登记日起（71-167㎡）即享每日增值300元人民币，（19-70㎡）即享每日增值200元人民币.增值期截止开盘当天，增值款额以购铺款冲抵；第三重：登记即享受减免商铺维修基金。
项目位于钦州市南珠西大街和文峰路交汇处，南珠西大街和文峰路片区可以说是钦州老城区范畴，也是钦州市中心繁华地段，元通观天下项目地处两大城市主干道交汇处，地段优越。特别值得关注的是，项目将打造39层钦城住宅**高度，引领片区居住价值。
项目地址：钦州市文峰北路2号（原钦州宾馆）
项目简介：元通观天下项目位于钦州文峰北路，集金融、商业、旅游于一体的繁华地段，将在项目用地范围内开发建设五星级酒店、超高层商住楼、沿街商铺及小区内商业街和地下停车场。整个小区以滨海特色的园林景观为主，配合简约欧洲风情的建筑风格，项目建成后将成为区域内重要地标式建筑群……【楼盘详情】
