在今年下旬，开发商以价换量玩的不亦乐乎，从成交面积上看，刚需产品以及刚需户型都赢得了**的市场份额。如何挑选一套刚需产品，成了尚未拥有自己小窝的刚需族们头疼的问题，本次小编就为大家梳理一下思路，同时为大家推荐几个在钦州百姓口碑相传的刚需品质盘。

    抛弃“崩盘论” 持续观望易失良机

    进入今年以来，房地产行业新政频出，从羞羞答答解除限购到光明正大出台的《央四条》，**这一系列的动作表明目前针对房地产这一支柱行业**的态度很简单，两个字：救市;我国历来是政策开路行动跟随，当**机器开足马力，想让房地产行业崩盘?没那么简单!

    那么，有人就问了，房地产行业不会崩盘那价格是不是还有下跌的可能?小编在这里明确告诉大家，房价再也不会出现过山车式的起伏，目前我国房地产行业已经从黄金十年进入白金十年，而今年正是白金时代的**年，房价回落，今年年底至明年3月份都是很好的出手购房时机，首先大环境下，开发商迫于压力降低房价，同时又到了年终岁尾，开发商急于回款，此时购房可享受到的折扣**会比其他时间段内得到的更多。现在还要继续观望，当遏制房价上涨的政策因素一旦消除，房价将会出现报复性上涨，那时候再买房你还来得及吗?

    了解政策知晓手续 不打无准备之仗

    对于刚需族来说，置业前要寻找合适房源，且具备一定的购房基础知识，同时有必要及时了解房地产市场政策，法律法规、土地管理、开发商信息、项目产品、交易信息等等，本着知己知彼百战不殆的态度去进行前期的功课准备，这样当遇到你心仪房源的时候就有了万全的把握;

    量体裁衣 切忌眼高手低

    首先刚需族要对自己有一个清醒的认识，切忌“眼高手低”，看房时不要从*贵的开始看，要为自己量体裁衣，选择资金、区位、品质这三大方面适合自己的房子去看，这样不仅节省时间，同时也减少家庭分歧的出现，小编认为大部分刚需族的资金在买房时**是个大问题，但小编相信你们在未来会有一个非常完美的前途，前期住房就不要给自己添加过大的压力，待事业成熟后可以过度到大房，不要追求一步到位，这样既给家庭减少了支出，同时还不会使得生活质量严重下降。

    选位置 定户型

    刚需族迫于上班压力，往往选择户型时也要考虑地段，大部分刚需族以年轻人为主，这部分人上班地点集中在商业区或市中心，每天能*快的上班*快的下班回家是他们所期望的，在这样的情况下地段就显得尤为重要，说白了就是交通便利配套设施成熟;

    在这样因素的影响下，户型的选择尤其要慎重，选择买一室户型还是两室，这就要在功能和成本上比较，买一室户型虽然便宜，但是又有了孩子以后就显得很不方便;而想要买便宜点的两室就要牺牲一定的便利性到周边地区选择。对此，小编建议，地段首先关系到实际居住的便利性，而对新婚夫妇来说，不仅要考虑到以后孩子的入学问题，其次还要考虑到房屋的抗跌性。

    通过上述分析，相信对广大刚需族们来说如何选房，选一个什么样的房子，一定有了自己的主意。下面小编将要为大家挑选几个适合刚需族的项目信息为大家的买房之路做个参考！

    楼盘名称：恒大绿洲

    楼盘均价：4300元/㎡

    在河东新区附近上班的众多刚需族们有福了，恒大绿洲是你的购房**。项目不但价格亲民还是精装房，首付仅3万起，享三年免息。59-136㎡御湖豪宅，热推惊爆价“3”字头送1500元/㎡豪装，全城火热抢购中。

    12月13日，钦州恒大绿洲专场看房团火热起航，参团享楼盘现场86折，成交再送品牌微波炉。年末*强优惠，购房*省钱，敬请把握机会！

    钦州恒大绿洲，河东新区的新宠，子材东大街、南珠大道、蓬莱大道三条主干线环伺左右，拥享10**生活圈，毗邻八大场馆，钦州火车东站近在咫尺，五**即可直达市政广场，八**可直达钦州新二中，交通便利，快速便捷。恍惚间，有种现代桃花源的感觉，吃喝玩乐，上学外出，都在自己的视野里。 2013年广西五大高铁建成后，广西进入高铁时代，从钦州到南宁只需40**。广西形成以首府南宁为中心的区内主要城市“1至2小时交通圈”，到相邻省会城市的“3小时交通圈”，南宁到沿海城市的距离缩短。钦州恒大绿洲与钦州火车东站为邻，出门就能坐上高铁，花上半个小时即可畅游整个北部湾，坐享轻松、便捷的交通优势，缔造举步即达的生活。

    项目地址：钦州河东新区子材东大街88号

    项目简介：钦州恒大绿洲位于钦州河东新区子材东大街，仅需5**车程直达市政府、八大场馆(青少年活动中心、妇女儿童活动中心、科技馆、图书馆、博物馆、体育馆、游泳馆、体育场)。钦州恒大绿洲总占地面积约305亩……【楼盘详情】

    楼盘名称：恒祥豪苑

    楼盘均价：3800元/㎡

    在钦州，低价格高品质的项目非恒祥豪苑莫属。 项目采用国际先进的人居开发理念，高层住宅楼以23+1层、24+1层、26+1层、28+1层逐级升高的形式由南向北布置，**限度地保障了住宅的采光和通风；园林以多重滨海生态园林为主，设有水景庭院和中心景观区，为住户提供舒适健康的居住环境；每栋楼体设有豪华型入户大堂，媲美国际星级酒店。从一房一厅的公寓到复试大单位，满足不同人群的购买需求；户型注重均好性和舒适性，合理实用，宽敞的入户花园提升了住宅品质，外飘窗增强了室内空间向室外延伸感；在建筑材料上大量采用环保节能型可再生能源，充分体现了中恒集团提倡的康居新文化。

    恒祥豪苑项目地处钦州中心领地，位于钦州市扬帆北大道2号（扬帆大道与南珠东大街交汇处），临近市行政中心、八大场馆等，周边配有医院、学校、市场、银行、酒店等配套设施，地段优越。 项目园林已完善成熟中，滨海生态园林让你拥有清新生活，现小区入住率不断提高，生活氛围渐浓。

    项目地址：位于钦州市扬帆大道2号（扬帆大道与南珠东大街交汇处）

    项目简介：钦州·恒祥豪苑在钦州中心领地，以60万㎡的城市稀缺资源，卓绝打造低密度纯独栋臻品社区。一期**为12幢高层楼宇坐北朝南围合布局，流露出简约流畅的现代国际风情。自然、纯美、恬静的国际园林与河东新区的环境**融为一体，高绿化率，荟萃全城精英新贵，树立钦州豪宅新标杆……【楼盘详情】

    楼盘名称：松江宁越花园

    楼盘均价：4200元/㎡

    松江宁越花园这个项目对于购房者来说是个不错的选择， 项目距钦州湾广场仅100米，与冯子材故e居仅一墙之隔，是名副其实的城中心龙穴风水宝地！汇聚了钦州所有的文化、金融、商业精髓，5**享尽钦州吃、喝、玩、乐、购！不仅拥有稀缺的核心地段，周边科教文卫配套非常完善， 27万㎡的市中心纯居住大盘，不仅有18000㎡主题巴厘岛风情园林、16000米西干渠风情商业街；百米的楼间距，带给钦州****的人居舒适体验。

    据悉，宁越花园现阶段**推出10套80-172㎡特惠房源。

    本项目区位优势极为明显，作为钦州主城区罕见高档大盘，本案定位于立足区域***高度，以故居为线索，塑造新城市精神，做足“都市”氛围，通过都市感的营造融入主流市场的竞争，树立区域进步形象的新标杆。

    项目地址：钦州市永福西大街96号（白海豚酒店向火车西站方向600米）

    项目简介：松江·宁越花园用地面积52015.39㎡，总建筑面积235257.28 ㎡；地上计容建筑面积200259.31 ㎡，其中住宅建筑面积180674.28 ㎡，商业配套34997.97 ㎡；地下建筑面积34997.97 ㎡。**建筑容积率为4.2，本项目容积率为3.8，绿地率为34.0%。以新古典主义建筑风格配以纯粹“巴厘岛”风情景观，通过新颖的造型以及豪华材料的运用，成为一种摩登艺术的符号……【楼盘详情】

    楼盘名称：天和府邸

    楼盘均价：3700元/㎡

    天和府邸，采用全人车分流设计，保证了地面**限度的铺满绿化，为业主打造一个原生态园林社区。在景观设计上，项目采用水景+坡地景观设计，让景观更富有层次感。人流与车流的合理布局，使得业主切身感受“车在地下走，人在园中游”之境界。进拥八大场馆、名校二中、实验幼儿园、高铁东站、中医院、联华超市等高端配套。

    即日起至11月30日，天和府邸特此推出：2#、4#楼精品户型不限楼层、一口价3400元/平方，一次性付款3300元/平方。

    天和府邸，在户型设计方面力求精益求精。89平米2+1户型，全明设计。130平米3+1户型，南北通透，大尺度主人房，刚需价值尽享改善型产品，只为呈现一个更美的家

    项目从**到设计可谓大手笔，斥巨资打造钦州原生天和府邸是一个自然、和谐、现代的高品质住宅小区，真真切切地让每一位业主有“不出城郭而有山水之情趣；身居闹市而有林涧之雅趣”的亲身感受体验。。天和府邸是一个自然、和谐、现代的高品质住宅小区，真真切切地让每一位业主有“不出城郭而有山水之情趣；身居闹市而有林涧之雅趣”的亲身感受体验。

    项目地址：钦州市蓬莱大道（体育公园里）

    项目简介：天和府邸项目是由实力雄厚、开发经验丰富的钦州天和置业有限公司开发的房地产项目，位于钦州市东区核心地段，蓬莱大道与龙坪街交汇处。项目将打造成为一个自然、和谐、现代的高品质住宅小区，真真切切地让每一位业主有“不出城郭而有山水之情趣；身居闹市而有林涧之雅趣”的亲身感受体验……【楼盘详情】