位于钦州市南珠东大街背面（恒祥豪庭东面）的家兴苑五区计划于今年9月份交付使用，该小区共有廉租住房740套。

    近日，钦州市房管所开始受理钦州市主城区2013年度廉租住房保障新申请。据了解，从2007年至今，我市目前正在实施保障户数为4112户，其中实物配租1801户，正在实施保障人数9006人，而对于廉租住房违规行为，市房管所至今共查出25户，已执行腾退的有11户。

    低收入家庭认定要核查家庭财产

    根据《关于钦州市主城区2013年度廉租住房保障新申请受理及2012年度廉租住房保障对象年审的公告》，今年廉租住房保障新申请受理时间自2013年5月10日起至2013年9月30日止。与去年相比，今年低收入家庭认定标准较去年有所提高，且新增了一条家庭财产的认定标准，即人均拥有家庭财产必须低于人均低收入标准的6倍。

    2013年度廉租住房保障申请受理需满足以下条件：一是家庭人均收入低于900元，二是家庭人均住房建筑面积低于15平方米或无自有住房，三是家庭成员均为本市区范围内城镇非农常住户口1年以上。

    申请受理条件较之去年有了一些变化，保障租赁补贴标准及保障范围是否有变化？对此，市房管所负责人称，与2012年相比，今年的保障租赁补贴标准不变，即沿用2012年的标准--低保人员每人每月7元/平方米，低收入人员每人每月5元/平方米；而保障范围是钦州市区50平方公里范围内以及皇马工业园区、大垌煤矿，暂不考虑进一步放宽保障范围。

    25户廉租住户有房有车被查

    2007年至今，累计申请登记廉租住房保障户数为4989户，累计申请登记人数15914人。目前正在实施保障户数为4112户，其中租赁补贴2311户，实物配租1801户，正在实施保障人数9006人。

    目前已经实物配租完毕的有4个小区，分别为家兴苑一区（260套）、二区（837套）、三区（330套）和四区（456套），家兴苑五区计划于今年9月份交付使用740套，届时市房管所将采取双摇号方式对740套廉租房进行分配。

    据了解，为加强保障性住房分配和管理工作，更好地体现保障性住房分配的公正、公开，并严肃动态管理，加大违规清退力度，市房管所从2012年开始对廉租住房违规行为进行大力清查，从去年至今共查出有违规行为的有25户，已经执行腾退的有11户。

    市房管所负责人向记者介绍，这25户有违规行为的保障对象或是住房面积超过人均15平方米，或是有自购房，或是人均收入超过标准，或是有私家车，这其中尤以有自购房的居多。通过开展这些查处，不仅确保了有限的住房保障资源得到公平善用，同时也维护了保障性住房的严肃性和公平性。

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