3月份，国五条出台，特别是要执行20%的个税政策，使得楼市一下子出现火热的行情，商品房销售短期城爆发式增长。昨日，**统计局公布1-4月份全国房地产开发和销售情况。数据显示，1-4月全国商品房销售额达19847亿元，同比增长59.8%，其中，住宅销售额增长65.2%；商品房销售面积同比增38%，其中，住宅销售面积增长41.1%。

    土地成交价款增10.6%

    数据显示，全国地价依然上涨明显。1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4个百分点；土地成交价款2020亿元，增长10.6%，1-3月份下降10.2%。在购置面积下降的情况下，成交价款上涨明显。

    中国人民大学经济学院副院长刘元春表示，从长期看，要改变地方政府垄断土地、垄断定价的局面。从近期看，中央政府不仅要关注地方政府的房价，更要关心土地供应量以及土地价格，应该将各省地价的涨幅纳入监控范围，对地方政府操纵抬高地价的行为予以处罚。

    住宅销售面积增41.1%

    从商品房销售数据看，市场依然火爆。1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积同比增41.1%。商品房销售额19847亿元，同比增59.8%，增速比1-3月份回落1.5个百分点；其中，住宅销售额增长65.2%。

    刘元春表示，在**调控政策出台后，各省新政出台时间不一，导致三四月某个时间段一些地方的消费者集中购买，在这种预期下，无论从销售数量还是销售额上看，都呈现一定幅度的上涨。

  钦州免费看房团再度起航！5月18日走进万众阳光曼哈顿--远辰金湾蓝岸，住朋网免费看房车带您走进钦州淘房，参团**可享95折，成交再送品牌空调！【点击报名】

   **一夏，5月15日住朋网横店影院免费观影会启动了，火热大片《钢铁侠3》等你来观赏。【点击报名】

相关阅读：
  献给母亲节**的礼物 钦州*适合养老的楼盘-地段篇
  献给母亲节**的礼物 钦州*适合养老楼盘-园林篇
  谨记八大购房砍价策略 轻松实现好价买好房
  打造“美丽广西”让城市更美 钦州优质园林好盘推荐
  钦州5月特价房源持续推送 自住或投资由你决定
  钦州品质盘首付2万元起 购房门槛一降再降等你来
  住朋网·房产团购QQ群：
  河东购房群：29169692（已满）、147596424
  钦北区购房群：125774875（已满）、147600240
  钦南区购房群：128862381
  钦州港购房群：128862651
  >>>住朋网-钦州站新浪微博<点击进入> 
  >>>住朋网-钦州站热线：0777-3234777