据钦州自然资源局显示，钦州1宗商务金融用地挂牌，总用地面积约13327.75㎡（约19.99亩），起拍价2415万元，将于8月6日进行拍卖。地块详情如下。

地块位置：蓬莱大道东面、金海湾东大街南面、金州南路西面、松明路北面

地块面积：13327.75㎡（约19.99亩）

起 拍 价 ：2415万元

地块用途：商务金融用地

出让年限：40年

容 积 率 ：≤1.8

绿 地 率 ：≥25%

建筑限高：≤60米

拍卖时间：2025年8月6日9时

据悉，该地块将作为中国-东盟国际商贸城一期用地。根据用地规 划条件，用地性质为商务用地（B2），建筑功能以商业为主，规 划设计应有岭南风格、东南亚风情、滨海风光的宜商宜居的滨海城市特色，具有轻盈明快、现代搞技术的特点，建筑物高度、体量、形式、色彩应与周围环境协调。建筑高度不超过60米，按相关规范标准设计燃气管道。

 建设要求：

1.竞得人须严格按照国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件和市住房城乡建设局批准的总平**建设。

2.竞得人须严格执行《广西壮族自治区民用建筑节能条例》规定，按照绿色建筑标准进行建设。

土地使用条件管制要求：

1.国有建设用地使用权出让成交后，土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，在出让期限内，土地使用者申请改变土地用途和容积率等使用条件的，依法按程序办理改变土地使用条件变更手续。

2.本宗地出让采取地上、地下空间国有建设用地使用权一并出让的方式。地上国有建设用地使用权出让成交后，根据城市**要求，宗地需要开发使用地下空间国有建设用地使用权的，竞得人须严格按照城市**要求开发建设。具体程序如下：

（1）竞得人持出让成交确认书或不动产权证书向市住房城乡建设局申请办理项目建设方案审批手续后，根据建设方案批准的地下空间使用权范围与出让人签订地下空间土地使用权补充协议，签订协议后1个月内，竞得人必须一次性缴清地下空间土地使用权出让金。

（2）缴纳标准：负一层按地面国有建设用地使用权出让成交楼面地价的20%缴交，负二层按负一层土地出让金的20%缴交，依此类推。

（3）相关权利和义务按《钦州市地下空间国有建设用地使用权审批与确权登记暂行办法》执行。

敬请期待拍卖结果吧！