近日，据钦州自然资源局显示，钦州又有2宗商服用地挂牌，总用地面积约6394.22㎡（约9.59亩），起拍价1460万元，将于6月17日进行拍卖。

 01 钦北网拍2025-4地块详情：

出让信息

地块位置：钦北区皇马工业园区四区路口北面、325国道西面 

地块面积：2518.3㎡（3.78亩）

起拍价：570万元

地块用途：商服用地（公用设施营业网点用地、加油站）

出让年限：40年

容积率：≤0.5

建筑密度：≤25%

建筑限高：≤24米

拍卖时间：2025年6月17日

土地使用条件管制要求：

1．国有建设用地使用权出让成交后，土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，在出让期限内，土地使用者申请改变土地用途和容积率等使用条件的，依法按程序办理改变土地使用条件变更手续。

2．皇马四区加油站规 划为加油站联合充电站建站，设30m3卧式埋地油罐4台，总容积120m3，规 划12个中型新能源充电车位（根据《广西壮族自治区建设用地控制》加油站部分用地面积≤0.33公顷。每个中型车位占地面积50㎡计算）。

（地块现场图）

（规 划设计要点）

 02 钦北网拍2025-5地块详情：

出让信息

地块位置：钦北区大垌镇平辽村委

地块面积：3875.92平方米（5.81亩）

起拍价：570万元

地块用途：商服用地（公用设施营业网点用地、加油站）

出让年限：40年

容积率：≤0.6

建筑密度：≤30%

建筑限高：≤15米

拍卖时间：2025年6月17日

土地使用条件管制要求：

1．国有建设用地使用权出让成交后，土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，在出让期限内，土地使用者申请改变土地用途和容积率等使用条件的，依法按程序办理改变土地使用条件变更手续。2．过境高速服务区加油站分为东西两个加油站，根据建设单位提供的总体设计图，2个加油站分别设置50㎡汽油储罐2个，50㎡柴油储罐2个，总罐荣200㎡。根据《关于印发＜广西壮族自治区建设用地控制指标（2021年修订）＞的通知》（桂自然资发﹝2021﹞81号），加油站总容积在150﹤V≤210，等级为一级，总用地面积≤0.47公顷。

（地块现场图）

（规 划设计要点）

这两宗商服地块将在2025年6月17日拍卖，未来将填补区域加油站等公用设施空白。敬请期待拍卖结果吧！