● 全装修商品住宅不同户型、不同装修标准的房间，均应设立样板房，交付给用户的住房应当与样板房装修标准一致

    ● 商品住宅工程交付前，委托具有相应资质的单位进行室内环境检测，检测报告作为《住宅使用说明书》附件

    ● 水电布线位置图、空间尺寸测量点位置图，应在房屋交付使用时一并交给业主

    本报南宁讯 （记者/骆万丽 通讯员/李远哲）3月起，自治区住房城乡建设厅印发的《规范全装修商品住宅工程质量管理的通知》正式实施，要求各级住建主管部门和建设单位严格遵守基本建设程序、实行样板房制度、实施室内环境工程检测、严格按照标准验收，进一步加强全区全装修商品住宅工程质量管理，力争2020年全区住宅工程质量用户满意度达到85%。

    通知要求，全装修商品住宅工程不同户型、不同装修标准的房间，均应在销售合同签订前设立包含施工工序内容的样板房，并在样板房内公示主要装修材料的生产厂家信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息，交付给用户的住房应当与样板房装修标准一致；主要装修材料的信息应汇总列入《住宅使用说明书》，在房屋交付使用时提供给业主；样板房应当保留至少全装修商品住宅工程竣工验收合格后6个月。

    建设单位应在全装修商品住宅工程交付前，委托具有相应资质的单位进行室内环境检测，并将加盖建设单位公章的检测报告复印件作为《住宅使用说明书》附件，在住宅交付使用时交给业主。检测结果不合格的住宅，不得交付给业主，严禁室内空气污染超标。室内环境检测内容应包括建筑材料有害物质含量以及甲醛、氨、苯、氡等空气污染物含量，检测方法和检测结果应符合**和行业相关标准要求。

    《住宅工程质量逐套验收表》以及水电布线位置图、空间尺寸测量点位置图，应作为《住宅工程质量保证书》附件，在房屋交付使用时一并交给业主。全装修保修期限要按照《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》有关规定严格执行。

    通知还对开展“业主开放日”作出要求，明确建设单位应在确保安全的前提下，在全装修工程竣工验收前，开展“业主开放日”活动，业主可以在规定时间内参观和了解住宅工程实体质量情况；对业主代表反映的工程质量问题，建设单位要做好记录并及时处理。