480亩的占地面积，对于钦州来说，算是比较的大项目了！这个楼盘就是位于钦州市钦北大道林湖公园大门正对面的【华发1号】。

本期踩盘，住朋君将带大家走进这个楼盘！

紧邻皇马体育公园、林湖森林公园，西靠万和农贸市场，南临钦北人民医院，北近翠湖田园、百浪岭、万亩生态农业观光园。

那这个盘到底怎么样呢？均价4800元/㎡，到底值不值得买呢？

话不多说，我们一起来看看吧！

华发1号项目整体占地480亩，总建筑面积155万㎡，容积率4.0，绿化率30%，车位配比约1:1。项目分为A、B、C、D四个地块进行开发，目前推出的是D地块，该地块用地94亩，总建面约25万㎡，包括10栋高层住宅楼，4栋天地楼。

项目鸟瞰图

项目配备有东方意境大型新中式园林，100万m²高层华宅、10万㎡风情商业街、3.5万m²星级酒店、4万m²甲级办公写字楼、3万m²SOHO公寓楼会所、幼儿园、公立小学等配套，满足住户日常生活、休闲消费的需要。

风情商业街效果图

有人问小编，“在北区，这个价格是不是贵了？”。

小编，想说的是，今非昔比了， 随着近年来的不断发展，钦北区已蜕变崛起，经济发展势头迅猛，以经济建设为中心，围绕建设"新工业园区、新城区、新旅游景区、新农村"的"四新"目标，加快了工业、城镇、农业、旅游"四大经济"健康协调发展，作为钦北区的核心，钦北新城发展驶上快车道。

钦北新城实景图

在快速发展的**，钦北新城作为钦北区发展的核心区域，得到了政府大力的扶持。随着钦北发展战略的深入实施，未来，钦北新城将成为钦北的核心产业聚集地和商业中心，钦北新城的价值将进一步呈现在世人面前。钦北新城将彻底蝶变绽放。

项目营销中心

市第九幼儿园，市第三十八小学、市第十三中学，优势教育资源汇聚钦北新城；钦北区人民医院，**二甲医院，医疗配套完善.

项目交通图

*值得一提的是，钦州**所斥资4000万建设的华发小学已落实签约！

签约现场图

说了这么多，我们还是来看看**的项目吧！

项目沙盘

项目样板间已开放，大家想实地探访的，可以去啦！现在先跟着小编欣赏美照吧！！

样板房实景图

样板房实景图

样板房实景图

样板房实景图

样板房实景图

样板房实景图

据悉，项目在售1#、3#楼，两栋楼已封顶。户型有：两房两厅两卫90.89㎡、三房两厅两卫114.24㎡、三房两厅两卫128.29㎡、四房两厅两卫131.64㎡。目前2#、3#、10#在售，参考均价4800元/㎡，优惠：购房交5万抵10万！！预计2020年12月毛坯房交付。

1#、3#楼实景图

楼栋内部实景图

小结：

1、周边的配套很齐全，不管是商业、医疗、学校等都能得到保障。

2、交通便利，周边有很多条大道，出门上班、外出上高速不用担心堵车的问题。

3、品质有保障，华发大品牌，所以居住的舒适度也是很高的。

4、购房交5万抵10万，我相信，看到这个价格都会心动。

6、由于是新项目，也都是在建的。如果是想要立即入住的买房者，可能要好好考虑一下。

总的来说，华发1号项目品质有保障，自身配套齐全，是值得入手的。

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